Análisis del incremento del presupuesto de ejecución material (PEM) en edificios de comportamiento ambiental optimizado.

El proyecto se desarrolla en la empresa LKS Ingenieria S.Coop., empresa certificada en ecodiseño (UNE 150301:2003). El objetivo de este proyecto es analizar el incremento del PEM de un proyecto mejorado con criterios sostenibles. Para ello se ha escogido el “edificio 612” con certificado LEED y propiedad del Parque Tecnológico de Bizkaia. Se trata de un edificio de oficinas que cuenta con 9.500m2.

Se han tenido en cuenta aspectos como; la solución de la envolvente, el uso de materiales con bajos niveles de emisiones de COV, el ahorro de agua potable, el diseño de los espacios ajardinados y el pavimento exterior, entre otros.

Tras realizar el análisis, se llega a la conclusión de que la adecuación del edificio para que éste sea más sostenible no ha supuesto un incremento económico en el PEM, y que han sido otros factores como la contratación de técnicos especializados LEED lo que ha supuesto un sobrecoste adicional, un 2,32% sobre el PEM.